金科城价格,周边交通配套测评,金科城优劣势分析
综合评分 3.08分／5分
金科城2023年11月30日交付公寓。14500元/平方米。金科城位于：科学大道与瑞达路交汇处东南角。容积率3.11。2020年9月26日加推公寓房源。
价格 2.77分／5分
建面约84-145㎡房源，价格大致为14500元/㎡
地段交通 3.11分／5分
楼盘地址：科学大道与瑞达路交汇处东南角
项目周边有地铁1号线延长线、地铁8号线（在建中）；
公共交通：45、B2、B12、B67、B35、B66、Y818；
交通要道：农业快速路、新龙路快速通道，郑州中原区金科城规划图、京广快速路，郑州中原区金科城规划图，郑州中原区金科城规划图、西三环、北三环。
金科城在售房源带装修交房.郑州中原区金科城规划图
周边交通：
交通：地铁一号线、八号线，有公交线路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818
项目周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网
周边公园：莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园周边
医院：市中心医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源
周边学校：教育：项目自带2所幼儿园、2所小学，郑州中学、郑州中学附属小学，信息工程大学等d级一站式名校教育资源
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金科城
基本信息
价格：14500元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
建筑类型：板楼
装修状况：带装修
产权年限：金科城普通住宅产权为70年
环线位置：三至四环
开发商：郑州新银科置业有限公司
楼盘地址：高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角
小区规划
占地面积：258000 ㎡
建筑面积：1080000 ㎡
容积率：3.11
绿化率：30.1%
停车位：车位7845个，比例为1:1.2
楼栋总数：25
总户数：7030
物业公司：金科物业
物业费：2.3元/㎡·月
物业费描述：高层住宅2.3元/平方米/月, 多层住宅：3元/平方米/月；商业：5元/月/平方米楼层状况：高层为33层、洋房为7+1层；
规划信息
建筑类型： 塔板结合
绿化率： 35%
占地面积： 258,000㎡
容积率： 3.11
建筑面积： 1,080,000㎡
物业类型： 住宅 规划户数： 6962
产权年限： 70年
楼盘户型： 三居室、四居室、
z近交房： 2021-12-30
配套信息
物业公司： 金科物业服务集团有限公司
车位配比： 1:1.02
物业费： 2.3元/m²/月
供暖方式： 集中供暖
供水方式： 民水
供电方式： 民电
车位： 地下车位数7845
周边规划：
教育设施：今课教育(科学大道)、陈中数理化(枫杨校区)、欧米奇西点西餐学院、平行线教育(VIP学习中心睿达校区)、慧禾教育、河南助高高考学校(冬青街校区)、智适应教育(瑞达路分校)、王鹏画室、易成教育、雁归来个性化教育(总部)
金科城小户型的有多少面积呢？
金科城周边配套、户型测评
配套 3.14分／5分
幼儿园：高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等
中小学：郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学
大学：郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院、解放j信息工程大学等
综合商场：丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达
医院：第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等
邮局/快递：中国邮政
银行/ATM：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等
其他：西流湖公园、莲花公园等
小区内部设施：幼儿园;医疗服务中心;老年人照料中心
楼栋户型 4.80分／5分
各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
售楼地址： 郑州市科学大道与瑞达路交汇处往南500米路东.郑州中原区金科城营销中心
开 发 商： 郑州新银科置业有限公司.郑州中原区金科城规划图
周边设施交通:交通状况项目周边有地铁1号线延长线 公共交通：45、B2、B35、B12、B66、B67、Y818； 周边有五大快速通道：“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”；
楼盘配套:交通项目周边有地铁1号线延长线、地铁8号线（在建中）；
公共交通：45、B2、B12、B67、B35、B66、Y818；
交通要道：农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西三环、北三环。幼儿园高新区快乐实验幼儿园、六一双语幼儿园等中小学郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学大学郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院、河南经贸职业学院、黄河医学院、解放j信息工程大学等综合商场丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达医院第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等银行中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等邮政中国邮政其他西流湖公园、莲花公园等小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、老年人照料中心
郑州中原区金科城规划图
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