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买房为什么要买洋房，而不是高层？户型设计，洋房的户型往往好，基本是板房一梯两户设计，嘉定区洋房出租费用，南北通透的比较多，能实现180度到270度以上的左右视野，嘉定区洋房出租费用。消防安全，据消防部门资料，现有的消防水罐车喷水灭火能够达到的高度是8层左右，城市配备的举高更高的消防车基本上也单单能够到15层左右的高度，嘉定区洋房出租费用。对于那些15层以上的高楼大厦来说，现有的消防设备仍然还是“鞭长莫及”。高层建筑的火灾隐患成为消防的更痛！消防安全，据消防部门资料，现有的消防水罐车喷水灭火能够达到的高度是8层左右，城市配备的举高更高的消防车基本上也单单能够到15层左右的高度。对于那些15层以上的高楼大厦来说，现有的消防设备仍然还是“鞭长莫及”。高层建筑的火灾隐患成为消防的更痛！洋房是一个汉语词语，指欧美式样的房屋。嘉定区洋房出租费用

洋房具有哪些特征?1、建筑风格：是建筑风格决定了它被称为洋房，洋房的建筑风格使用西式审美，除了欧美风格之外，还有一些是南洋风格。2、价位：洋房的价格一直都很昂贵，在我们中国购买洋房的都是中高收入人群，甚至只有高收入家庭才可以承担这昂贵的价格，普通家庭只能看看，根本购买不起。3、建筑密度：洋房跟普通住宅对比容积更小，建筑密度大，私密性强，活动范围也比较大，而大部分洋房都拥有一个私家花园。4、周边环境优美：洋房一般都是离市区比较远，建在周围自然环境比较好的位置，也非常的安静，适合修身养性的一种住宅。5、配套设计齐全：洋房依赖了现代都市文明，环境舒适、优雅、宁静。洋房的水、电、暖气都齐全，周围的配套设施完善，购物、交通、娱乐、通讯、学校、医院等要求标准都非常的高。嘉定区洋房出租费用所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。

电梯洋房是指装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高等人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式更大化地迎合了有车族的需求。

洋房和高层的区别：1、楼层，高层建筑层数较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数。2、户型布局，洋房一般都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越。容积率，对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。在我国，洋房容积率约0.8-1.2，小高层容积率约1.5-2.0，高层容积率约2.8-4.0。洋房客厅外带露台，让客厅更有空间感。

洋房为什么比高层贵？1、买房子大家更主要的就是考虑到舒适性，洋房的舒适性比高层好很多。因为从居住密度上来说，人口相对来说比较少，并且容积率是不一样的。如果是纯洋房，它的容积率是1.5，而高层的容积率能够达到2.5，这样一比较，就能够发现舒适性完全不同。从这一点来说，洋房也要比高层的定价高一些。2、户型结构方面，如果选择的是洋房，一般来说是1梯2户。而这样的房子无论选择东边户还是西边户，都能够保证采光和通风的效果。而且基本上都是纯南的朝向，这种朝向问题自然备受消费者的欢迎。而相对于高层来说，有的设计的是2梯4户，从舒适度上来说肯定是比不了的，通风采光效果比较差。洋房开放式厨房，方便操作。徐汇区洋房租赁费用

洋房边套，采光通风效果佳。嘉定区洋房出租费用

花园洋房组合设计：设备系统的优化，部分设备构件如空调板和室内明装散热片常常对室内外的观感和使用造成不利影响，一些品质要求较高的花园洋房对设备系统进行优化，如采用低温辐射地板采暖技术取消了散热片；采用户式集中空调，改善了散布空调板和冷凝管对立面的不利影响。随着水、电、气、暖计量远传技术的成熟，相关表件移入户内，公共楼梯间管井和埋墙表箱大为减少，使楼梯间的内墙面更加整洁。由于花园洋房层层退台，在顶部常出现厨、卫上下错位的情况，带来上、下水管道和排烟气道转折的难题，这也是设备系统优化的重点。嘉定区洋房出租费用

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