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问律师 夫妻一方擅自处分登记于其名下的共有房屋，配偶不同意致合同解除的，善意买受人有权要求其承担包括赔偿差价损失在内的违约责任—— 赵某与闫某房屋买卖合同纠纷案 本案要旨：夫妻一方以自己名义转让登记在自己名下的共有房屋，配偶明确表示不同意转让，南山专业律师，经审理房屋买卖合同不存在违反合同法第五十二条规定情形的，法院应认定有效，但买受人要求继续履行的，南山专业律师，不应予以支持。法院应释明买受人可以主张解除合同，善意买受人有权要求卖方承担包括赔偿房屋差价损失在内的违约责任，南山专业律师。计算房屋差价损失时，应综合考虑卖方的可预见程度和买受人对诉讼结果的合理预期，以不同意一方配偶到庭作出拒绝转让房屋之表示的时间为节点计算房屋差价损失，因诉讼持续而扩大的损失，买受人应自行承担。案号：（2016 ）京03 民终716 号来源：人民司法• 案例2017.20 深圳有房离婚纠纷，就找张承忠律师。南山专业律师

问律师 根据我国《婚姻法》第三十一条之规定“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”这种离婚方式即我们常说的“协议离婚”，或“登记离婚”。 夫妻双方办理离婚登记手续时，必须提交《离婚协议书》。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议书一旦交由离婚登记机关登记备案，即产生法律约束力，离婚双方当事人非具有法定条件并经法定程序予以撤销，否则不能无故反悔。根据《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第九条之规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”盐田企业律师哪家好张承忠律师专业于企业法律顾问事务处理。

问律师 律师办理刑事案件流程 　　1、接受当事人（犯罪嫌疑人）亲友咨询，办理委托手续。 　　要注意的是，不同阶段，办理委托手续所用的文书是不同的。 　　2、向侦查机关了解经办人员及联系方式。 　　此阶段要注意，不同的案件有不同的办案机关，有的案件由派出所经办，有的由刑事重案中队侦办，有的由治安大队侦办，有的系边防派出所侦办，有的还是检察院自侦案件，律师对此应有清醒的认识，否则会事倍功半，找起经办来跑断腿。 　　3、办理会见当事人的有关手续。 　　此阶段要注意，各地看守所办理会见的手续不一定一样，律师能提前了解，不能提前了解的那就准备越多越好 　　4、会见当事人，了解案件情况，并做好会见笔录。 　　此阶段要注意没有侦查人员时应尽量详细了解案情，有侦查人员在场切忌打破沙锅问到底。

如何认定夫妻共同债务与一方债务？问律师 如何认定夫妻共同债务是一项很复杂的工作，在很多情况下并不是事情本身比较复杂，而是在举证证明的时候，没有证据支撑你所说的事实。因此，往往会出现很多让人不能理解的判决。那么，如何认定夫妻共同债务，有没有什么技巧呢？ 在实际操作中，法院认定债务是夫妻共同债务还是夫妻个人债务往往有以下几个方法： 1、夫妻有无共同举债的合意； 2、夫妻是否分享了债务所带来的利益，主要表现为是否为夫妻共同生活所形成。 在认定债务是夫妻共同债务还是个人债务时，还存在一些例外情况：（1）一方与第三人恶意串通；（2）债权人与夫妻一方明确约定为个人债务的；（3）夫妻对婚后财产约定归各自所有，第三人知道该约定的。上述三种情况下，一方主张为夫妻个人债务的且有证据支持的，法院会判决属于夫妻个人债务。文章开头举得小案例，即是夫妻一方与第三人恶意串通的债务，在这种情况下，作为妻子的一方只要有证据证明是恶意串通的，就可以不用担心多出来的债务了。 深圳找专业打官司律师，就找张承忠律师。

问律师 民间借贷不还怎么办 别人借钱不还针对不同情况提出不同的解决方案，一般认为主要的解决方法有： 1、对方有归还诚意，但暂时无还款或一次性全额还款能力的，可考虑给予适当合理的宽限时间或分期还款。 2、对方有归还诚意，但限于客观原因无法还款，基于诉讼时效的考虑应当尽快安排起诉事宜。 3、对方无归还诚意，但有偿还能力的，建议采取适当的方式给予压力，迫使还款。如非诉手段无法实现催款效果，则建议立即采取诉讼方式且考虑采取诉讼保全。 4、无法判断对方是否有归还诚意，也无法判断是否有偿还能力，建议采用适当的方式施加压力，迫使对方做出反应，以便正确判断上述情形，并按照1-3项方法进行。 代理合同纠纷案件，找张承忠律师。专业律师去哪找

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2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”上海市高级人民法院司法指导意见认为，当事人在协议离婚后，如发现有夫妻共同财产未进行处理，或发现另一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，要求依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 问律师南山专业律师

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